Обследование и диагностика системы вентиляции

Инженерная компания Квент оказывает услуги по обследованию и диагностике (проверке, осмотре) системы вентиляции на вашем объекте в Москве и Московской области. Квалифицированные инженеры выполнят работу качественно и в оговоренные сроки.

Регулярный аудит вентсистем — требование госстандарта 12.4.021-75 и СНиП 3.05.01-85. Проводить диагностику необходимо не только с точки зрения формальных правил. Проверка вентиляции позволяет своевременно выявить возможные неисправности, предупредить критические поломки и снижение эффективности. В этом статье поговорим о специфике аудиторской проверки.

Оборудование для проведения диагностики

Когда и почему необходима диагностика систем вентиляции — причины

Основная цель аудита вентиляции — обследование соответствия системы применимым правовым и организационным стандартам и проектным требованиям. Проверочные работы позволяют оценить климатические условия в помещениях, снизить риски отказов оборудования, вызванных несоответствующей температурой и влажностью. Рекомендуемая регулярность: 2-4 раза в год.

Аудиторские услуги могут быть обусловлены различными потребностями клиентов. Основные цели процесса:

• диагностика и устранение неисправностей;
• визуальный осмотр целостности коммуникаций;
• оценка рисков, связанных с эксплуатацией;
• проактивная, периодическая оценка состояния оборудования с точки зрения надежности, доступности и масштабируемости;
• оценка эффективности работы и получение рекомендаций по улучшению.

Помимо диагностики систем кондиционирования и вентиляции, аудит также включает предложения по техническим, организационным и/или процедурным изменениям.

Проверка систем вентиляции и кондиционирования вне плана

Основанием для внепланового обследования может стать некорректная работа или отказ оборудования, снижение ресурса, чрезмерное загрязнение фильтров, выход из отдельных компонентов или оборудования в целом. Косвенные признаками поломки — падение тяги, ощущение духоты или сильного сквозняка в помещении, посторонние и перетекающие из других комнат запахи, общее ухудшение самочувствия при нахождении в здании. При обнаружении какой-либо неисправности рекомендуем обратиться в профильную организацию и заказать визит специалиста.

Санитарно-эпидемиологическое обследование систем вентиляции и кондиционирования

При обследовании технического состояния системы вентиляции и кондиционирования проверяют следующие компоненты:

• воздуховоды (герметичность, качество изолирующих поверхностей, правильность соединения элементов, наличие влаги в установке, чистоту и легкость доступа, возможные ошибки проектирования);
• блок вентилятора или кондиционера (соответствие проекту, наличие журнала использования, легкий доступ к индивидуальным настройкам, возможность регулировки и очистки, гибкое соединение с проводами, снижающее передачу вибраций);
• приточные и вытяжные элементы в помещениях (чистота и исправность воздухозаборных и выпускных отверстий, количество элементов и их размеры, объем подаваемого/вытяжного воздуха и соответствие проектным характеристикам, правильное расположение для предотвращения плохого проветривания экономичность, связь с установкой, уровень шума).

Также проверяется корректность работы автоматизации.

Что входит в аудит?

Процесс обследования оборудования проветривания на производстве

Процесс обследования включает несколько этапов:

Предварительная работа:

• обзор существующей документации (технические проекты, схемы, заметки, протоколы и другие документы);
• подробный анализ документации, касающейся единичных точек отказа и заявленных и/или выявленных проблем в работе;
• общий обзор климатических и вентиляционных систем (внутренние и наружные блоки, увлажнители, трубопроводы, резервуары);
• сравнительная проверка соответствия фактического состояния проекту;
• проведение инвентаризации в требуемом объеме;
• чтение данных из регистров устройств через пульты операторов или из системы мониторинга;
• общий обзор помещений с кондиционером с тепловизионной камерой;
• выполнение необходимых электрических измерений.

Термический анализ:

• проведение замеров (визуализация температуры) выбранных шкафов, приборов и их элементов.

Тепловизионное обследование является бесконтактным и позволяет осуществлять дистанционный контроль объектов. Состояние испытуемых устройств проверяется в режиме реального времени и в номинальном режиме работы.

Анализ надежности и доступности:

• выполнение проверочных испытаний, подтверждающих правильную работу устройств (например, тест запуска устройств после отключения основного питания и переключения на альтернативный источник питания);
• подготовка постинвентаризационной документации с приложением расчетов по проверке аудируемых систем. Расчеты могут включать проверку правильности выбора устройств, трубопроводов, аппаратов, проводов, тросов и предохранительных элементов, а также согласование их настроек;
• оценка правильности применяемых решений с точки зрения надежности и безопасности вентсистемы на основе указанных стандартов и передового опыта.

Анализ эффективности:

• определение максимальной производительности и фактической тепловой нагрузки кондиционирования воздуха;
• регистрация скорости воздухообмена в различных частях кондиционируемого помещения;
• расчет коэффициентов PUE (эффективность использования энергии);
• проведение концептуального исследования, направленного на повышение эффективности существующего проветривания с предварительным анализом затрат.

На завершающем этапе выполняется подготовка предварительного варианта аудиторского заключения и представление результатов диагностики систем вентиляции клиенту.

Стоимость обследования и диагностики вентиляции

*выезд за МКАД — индивидуальный расчет.

*аудит поможет удостовериться в безошибочности расчетов эффективности на этапе проектирования, а так же:

• выявить проблемные зоны в работоспособности проветривания;
• проверить состояние энергоэффективности, трасс, изоляции, карманных и кассетных фильтров, эффективность систем рекуперации;
• проверить соответствия скоростей вентилятора на щите управления, частотного преобразователя;
• визуальное обследование фильтров (карманных, кассетных);
• выдача рекомендаций по дальнейшей их эксплуатации;
• произведем замеры в помещения по СО2;
• расчеты по количеству необходимого количества воздухообмена в м3 на человека.
• по роторным рекуператорам можно добавить проверка натяжения приводного ремня;
• диагностика позволит найти причины появления пыли, жира, плесени и других веществ в неочевидных местах узлов.

Сроки выполнения обследования и диагностики вентиляционных систем на вашем объекте: от 7 рабочих дней.

Объект Квент — фото 1

Возможные дефекты

Перечислим типичные неисправности в вентиляционной системе:

• ошибки при проектировании и монтаже;
• несоответствие оборудования потребностям объекта;
• качество используемых компонентов;
• ошибки эксплуатации;
• нарушение герметичности воздуховодов;
• повреждение вентканалов при ремонте;
• попадание мусора в шахты.

О любых нарушениях в работе проветривания следует немедленно сообщать в сервисную компанию, ведь именно эта установка отвечает за качество воздухообмена. В промышленности выход из строя вентиляционной сети может нарушить непрерывность работы предприятия или иметь другие серьезные последствия.

Регулярный (плановый) осмотр

В соответствии с требованиями ГОСТ 34060-2017 техническое обследование систем вентиляции делится на отдельные этапы.

Этап I. Предварительный осмотр

Включает подготовку необходимой документации (проект и планировка здания, параметры внутреннего и наружного воздуха, удельные теплопритоки и потери), сведений о помещениях с естественной, механической вентиляцией, отоплением или кондиционирования. Выясняется характер использования здания, тип установленного проветривания, часы работы оборудования, количество подаваемого и удаляемого из помещения воздуха). Запрашиваются технические схемы системы проветривания, документация по установке кондиционирования воздуха, информация о системе управления зданием, предыдущие акты осмотра.

Этап II. Выполнение работ

В связи с тем, что здания, а также применяемые в них решения существенно различаются, проверку приточно-вытяжной установки следует проводить индивидуально. Общие моменты:

• наличие инструкции по эксплуатации и обслуживанию установки;
• обследование правильности работы устройств приточно-вытяжной установки (вентилятора, насосов, фильтров и заслонок);
• визуальная оценка герметичности и чистоты оборудования;
• регулировка заслонок и фильтров.

При анализе работы отдельных компонентов оборудования проводятся соответствующие процедуры с использованием точных измерительных приборов.

Осмотр вентиляции в жилых помещениях

Основные факторы, который контролируются в механических системах при диагностике вентиляции в многоквартирном доме, - количество замещаемого воздуха, сила тяги в воздуховодах, общий КПД. Очищаются вентиляционные каналы, фильтры и корпус. Фильтры также можно чистить и менять самостоятельно. Работу компрессоров и герметичность важно доверять специалистам.

Оптимальный период диагностики вентиляции — 2 раза в год. Минимально допустимый - 1 раз в год. Это обеспечит не только безопасность, но и оптимальную работу установки и позволит избежать ремонта.

Технический аудит системы вентиляции на предприятии

Обязанность периодического обследования технического состояния системы проветривания закреплена законодательно. Собственник или управляющий недвижимым имуществом обязан не реже одного раза в год проводить осмотр компонентов установки в здании, которые могут быть подвержены негативным внешним факторам. Работы по техническому обслуживанию оборудования для проветривания на предприятии включают очистку воздуховодов — обычно проводят раз в 5-6 лет в зависимости от производителя. Иногда требуется замена проводов. Следует позаботиться о состоянии воздухозаборника: на мелкой сетке может скапливаться грязь, что также влияет на эффективность работы.

Также важно регулярно заменять фильтры в рекуператоре (при наличии) и следить за герметичностью уплотнений. 

Оборудование для кондиционирования воздуха должно проходить техническое обслуживание. Основные задачи — очистка фильтров, конденсатора, контактных элементов в компонентах управления, дезинфекция испарителя. Также необходимо проверить работоспособность контроллеров, герметичность соединения фреоновых систем и отвода конденсата. Специалисты должны проверить наличие механических повреждений на изоляции, уровень хладагента, необходимость замены компонентов из-за износа или чрезмерного загрязнения.

Объект Квент — фото 2

Периодическая проверка

Плановый аудит — законодательно закрепленное требование для коммерческих, промышленных и жилых объектов. Документы: ГОСТ 12.4.021-75, СНиП 3.05.01-85, 41-01-2003, СанПин 2.1.3.2630-10. Обследование системы вентиляции проводят надзорные органы. Чтобы успешно пройти аудит, необходимо предоставить документацию регулярных осмотров, профилактики, техобслуживания (журнал с указанием даты ТО, объема работ, вида неисправностей и способа устранения, акты проверки вентиляции). Формировать документ, по итогам диагностики вентиляции и кондиционирования, имеет право организация с лицензией МЧС (например, инженерная компания Qwent).

Системы вентиляции в гражданском строительстве

Аудит вентсистемы в многоквартирных домах необходимо выполнять не реже 3 раз в год. При этом оценивается состояние дымоходов и воздуховодов: проверяется падение тяги, проходимость каналов, целостность полотна. Если квартиры оборудованы газовыми плитами, частота обследований сокращается до 2 раз в год. Периодичность диагностики включается в договор обслуживания с управляющей компанией.

Проверка оборудования на предприятии

Диагностику на промышленных и коммерческих объектах необходимо проводить в соответствии с ГОСТ 12.4.021-75 и СНиП 3.05.01-85) не реже 2 раз в год. Поводом к внеплановой проверке является утрата техдокументации, снижение эффективности, необходимость получения сертификата для лицензии, подтверждение промышленной безопасности, возникновении аварий.

Обязанность проведения обследования технического состояния зданий и стационарных устройств в установленный срок вытекает не только из строительного законодательства, но и из правил пожарной безопасности и технического надзора.

Ответственность за противопожарные вентиляционные устройства возлагается на собственника или управляющего объекта. Несоблюдение правил регулярного осмотра вентиляционных установок чревато крупными штрафными санкциями, вплоть до приостановки деятельности.

Диагностика вентиляции перед очисткой

Требование проводить регулярную чистку вентиляционного и климатического оборудования закреплено законодательно. В рамках работ выполняется диагностика шахт, воздуховодов, приточно-вытяжной установки, сплит-системы. Выявляется степень загрязнения, метод очистки. Подбирается инструментарий для качественного проведения работ.

Услуги инженерной компании «Квент»

Специалисты нашей компании проводят обследование технического состояния системы вентиляции. Для выполнения диагностических работ используются телеметрические и автоматизированные приборы. По завершении формируется отчет — акт обследования. При выявлении дефектов предлагаются рекомендации (очистка коммуникаций, точная настройка оборудования, замена компонентов).

Что обследуют специалисты нашей компании?

Полный обзор механического проветривания включает:

1. Визуальная оценка чистоты с использованием дистанционно управляемой инспекционной камеры.
2. Микробиологические исследования методом оттиска (оценка микробиологической обсемененности поверхности)
3. Микробиологические тесты (оценка загрязнения воздуха с помощью электронного пробоотборника).
4. Вакуумный тест (гравиметрическая оценка поверхностного загрязнения воздуховодов в соответствии с действующим стандартом)
5. Подготовка отчетов.

После проверки технического состояния на основании полученных результатов обследования системы вентиляции принимается решение о необходимости очистки оборудования.

Проводим срочный осмотр систем вентиляции

Выезжаем в срочном порядке для решения любого неотложного вопроса. Резкое падение пропускной способности вентиляционной сети, критическая неисправность, выход из строя ключевого оборудования — мы оперативно решим любую проблему. Поможем с покупкой комплектующих на замену, оценим стоимость ремонтных работ и предложим оптимальное решение. Сотрудничаем с ведущими отечественными и зарубежными поставщиками: готовы предложить скидки на оборудование в размере 20% от рыночной цены. Выполняем работы по модернизации и реконструкции систем любой сложности.

Объект Квент — фото 3

Особенности проверки систем вентиляции разного типа

Вентиляционные установки с точки зрения организации воздухообмена подразделяются на приточные, вытяжные и приточно-вытяжные. От функционала установок зависит перечень диагностических работ.

Диагностика приточной вентиляции

Главная задача приточного проветривания — подача в помещение свежего воздуха в соответствии с объемами, указанными в проекте. Не менее важна подготовка (фильтрация, увлажнение, ионизация) поступающих воздушных масс. Чаще всего проблемы «приточки» связаны с падением давления в ответвления магистральных воздуховодов, загрязнением фильтров. Неприятная проблема — появлением посторонних запахов из-за роста бактерий в вентканалах при избыточной влажности воздуха. Этому фактору наиболее подвержены текстильные трубопроводы. В процессе обследования оценивается работы электровентиляторов, канальных нагревателей, автоматики.

Диагностика вытяжной вентиляции

Назначение «вытяжки» — отведение загрязненного воздуха из помещения. При аудите чаще всего выявляется снижение эффективности и удаление меньшего объема воздушных масс (в сравнении с проектной документацией). Причина чаще всего заключается в неисправности электровентиляторов, забитых фильтрах, провоцирующих падение давления, поломке частотных регуляторов мощности.

Проверка приточно-вытяжной вентиляции

Приточно-вытяжная установка имеет усложненную конструкцию и отвечает одновременно за подачу и удаление воздуха. Среди наиболее распространенных проблем: нарушение рециркуляции, поступление отработанного воздуха в приточный канал и, как следствие, появление запахов и нарушение функциональности, загрязнение или выход из строя теплообменников.

Регулярного осмотра требуют:

1. Вентиляторы с двигателями (чистота, балансировка, уровень шума, электроснабжение).
2. Роторный теплообменник (выполняется очистка ротора сжатым воздухом, проверяется натяжение и состояние ремня, приводящего в движение роторное колесо).
3. Приточный и выпускной фильтры (замена не реже одного раза в 6 месяцев).
4. Проходимость отвода конденсата от рекуператора.
5. Корректная работа контроллера.

Регулярная проверка систем вентиляции — важное условие безопасной и эффективной работы.

Результаты аудиторской проверки

Итоги аудиторской проверки состояния системы проветривания оформляются в виде набора документов. Подробнее о каждом из них — в следующих разделах.

Проверочные документы

В результате обследования вентиляционных систем формируется акт проверки эффективности с указанием следующих данных:

1. Цели проверки: оценка функциональности и работоспособности ключевого оборудования, наличие тяги, скорость и кратность воздухообмена, состояние воздуховодов и фильтров.
2. Диагностика корректности монтажа: правильности установки магистрального трубопровода, количество ответвлений и поворотов трассы, работа блока автоматического управления.

Документ включает подробное описание технического состояния установки.

Паспорт

Паспорт системы вентиляции оформляется уполномоченными организациями и включает следующую информацию:

• технические характеристики сети проветривания;
• протокол аэродинамических испытаний;
• результаты замеров приточных и вытяжных объемов;
• графическая проекция магистрали с обозначением ключевых агрегатов;
• трассировка трубопровода.

Без паспорта эксплуатация оборудования для проветривания невозможна.

Акт обследования вентиляции

Паспортизация для производственного помещения (пример акта)

Паспорт формируется на завершающем этапе обследования систем вентиляции и кондиционирования. Результат в печатном и электронном виде направляется клиенту. 

Пример документа:

Преимущества и факты о компании Qwent

Инженерная компания Qwent свыше 11 лет занимается проектированием, монтажом, модернизацией и диагностикой вентиляционных и климатических систем. Мы предлагаем:

• аудит с использованием высокоточного оборудования;
• детальный отчет о состоянии системы с предоставлением перечня рекомендаций по оптимизации;
• сопутствующие услуги (техническое обслуживание, ремонт, модернизация);
• формирование заключения согласно ГОСТ и СНиП.

В наличии все лицензии для проведения работ. Гарантия на оборудование и работы — до 5 лет. Чтобы заказать аудит вентиляции и получить консультацию, звоните +7 (495) 055-72-55!